OWNERS STAGE御蔵山⑨の土地情報

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2020年1月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1595万円~1704万円
  • 京都府宇治市
  • JR奈良線/木幡 歩16分

(株)京都住宅建設

問い合わせ(無料)

TEL:0120-187890 【通話料無料】

JR木幡駅へ徒歩16分、京阪木幡駅や地下鉄六地蔵駅も利用可能
山並みが美しい第1種低層住居専用地域の住宅街
御蔵山小学校徒歩5分、大谷幼稚園徒歩6分の恵まれた子育て環境

<KJHOMECRAFTの家づくり「すまいるクラフト」>
建築とインテリアの両面から住まいを捉え、理想の空間に仕上げていく。
それぞれに違うライフスタイルや、多様なファッションスタイルを楽しむように、
住まいにおいても、自分らしさを表現した理想の家の実現を目指していきます。

<標準採用がハイクオリティ>
地震に強く高い強度 (軸組パネル工法+150mmワイド基礎)
高気密・高断熱仕様 (ダブル断熱・ヘーベルパワーボード外壁材・すべり出し窓・ペアガラス)
ドア・キッチン・浴室・洗面・トイレも高品質

実際に見て触って家づくりを楽しめる打ち合わせスタジオへお越しください!

ムービーでご紹介します。

JR・京阪・地下鉄の3路線が利用可能な御蔵山に誕生!
44坪超のゆとりある敷地、静かな第1種低層住居専用地域の2区画です。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

【コンセプト】JR・京阪・地下鉄が利用可能。44坪超の敷地に、自由な夢を描くKJHOMECRAFTの家づくり

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JR奈良線「木幡」駅へ徒歩16分、京阪宇治線「木幡」駅へ徒歩19分、JR・地下鉄東西線「六地蔵」駅へ徒歩17分。3路線利用可能、京都・奈良・大阪方面にアクセスしやすい立地です。(2019年12月撮影)

  • 周辺は第1種低層住居専用地域、一戸建てが中心の静かな住宅街です。車の通行もそれほど多くなく、小さな子どもと一緒に歩く際にも安心です。(2019年12月撮影)
  • 44坪超のゆとりある2区画。北側は幅6mの道路に接していて、駐車スペースは2台分取ることができます。リビングを南側に設ければ、道路から距離があるのでくつろげる空間に。(2019年12月撮影)
  • 宇治市立御蔵山小学校まで400m 1973年開校、近年は住宅地の開発で児童数が増えています。2018年5月時点の児童数は884人、学年により4、5クラスある賑やかな小学校です。給食の評判も良いです。(2019年度)
  • 御蔵山児童公園(三角公園)まで550m 三角公園とも呼ばれています。三角形の敷地にカラフルな複合遊具があり、隣には走り回ることのできるスペースも。子どもたちに人気の公園です。

【家づくり:性能】ダブル断熱+へーベルパワーボードが標準仕様。大きな吹抜けのあるリビングも実現!

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  • 断熱性・気密性が高く、吹抜け空間も快適に過ごせます。ダブル断熱+へーベルパワーボード外壁が標準仕様です。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

  • 収納豊富で動きやすいキッチン。床の石調Pタイルは玄関や洗面脱衣室への採用もおすすめです。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

大きな吹抜けのある開放的なLDK。上部からの光で明るく、縦空間の広がりはリビングをより広く見せてくれます。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

  • 外壁材はへーベルパワーボード。60年張り替え不要の耐久性や断熱性、防火性、遮音性に優れています。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

  • キッチンカウンターの腰壁はモールディングを入れて、背面の壁はグレーに。造作収納がおしゃれ。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

【家づくり:デザイン】タイルやアクセントウォール、照明使いで個性を表現。こだわりのデザインを叶える

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  • ダイニング・キッチン・リビングがひと続きになりながらも、空間ごとに居心地に変化をつけています。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

  • シューズクロークを設けたゆとりのある玄関。きれいに保ちやすく、急な来客にも慌てません。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

ダイニング脇のカウンター。家族のPCコーナーやお子様の宿題コーナーに。キッチンから目が届きます。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

  • リビングと隣接する小上がりの和室。子どものお昼寝や来客用、食事やお酒を楽しむ空間として活用できます。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

  • 子ども部屋にデスクを造作して勉強スペースに。白と木目でシンプルに仕上げればお子様自身の色を加えられます。(建物プラン例/建物面積97.53m2、建物価格1784万1600円、別途オプション100万円)

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間取り図

  • OWNERS STAGE御蔵山⑨ 建物プラン例(間取り図)
    B号地
    土地価格
    1704万3000円
    プラン建物価格
    1780万9000円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    148.28m2
    プラン建物面積
    95.58m2
  • OWNERS STAGE御蔵山⑨ 建物プラン例(間取り図)
    A号地
    土地価格
    1595万7000円
    プラン建物価格
    1697万7000円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    150.73m2
    プラン建物面積
    91.12m2

周辺環境

  • フレンドマート御蔵山店まで880m 2018年にリフレッシュオープン。京都府産の新鮮な地場野菜や店内焼きたてのベーカリー、イートインコーナーも。また、クリーニング店が入っています。【営業時間9:30-21:00】

  • スギモト薬品まで220m 徒歩3分の場所にある薬局です。コスメ用品、薬を取り扱っています。【営業時間9:00-20:00(日曜定休)】

  • ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで900m 23時まで開いているため、仕事帰りに寄れて、家族が急に体調を崩した時などにも安心です。フレンドマートのすぐそばにあり、買物が一度に済ませられます。駐車場35台分あり。【営業時間9:00-23:00】

現地案内図

  • OWNERS STAGE御蔵山⑨ 現地案内図

    【現地案内図】JR奈良線「木幡」駅徒歩16分、京阪宇治線「木幡」駅徒歩19分、京阪バス「西住宅」停徒歩2分の静かな住宅地です。「六地蔵」駅も利用可能です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 OWNERS STAGE御蔵山⑨
価格 1595万円~1704万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
土地面積 148.28m2~150.73m2(実測) 私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 京都府宇治市木幡御蔵山39-518
周辺環境
交通 JR奈良線「木幡」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
担当者 -
会社情報 <売主>
京都府知事(4)第011544号
(株)京都住宅建設
京都府久世郡久御山町佐山籾池33-4

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お問い合わせ先

(株)京都住宅建設

TEL:0120-187890 【通話料無料】

免許番号:京都府知事(4)第011544号
取引態様:<売主>

最寄り駅の物件一覧

JR奈良線/木幡駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。