OWNERS STAGE明星町Ⅶ 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2021年6月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3263万円
  • 京都府宇治市
  • 京阪宇治線/三室戸 歩18分

(株)京都住宅建設

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-187890 【通話料無料】

京阪三室戸駅が最寄りの閑静な住宅地「明星町」
第一種低層住居専用地域、徒歩5分(350m)内に児童公園が3つ
敷地約38坪、2台駐車OK。子育てしやすい4LDKの間取り

<アクセス・立地>
■京阪宇治線「三室戸」駅へ徒歩18分、自転車で約6分(1440m)
■三室戸駅より「祇園四条」駅へ25分、「淀屋橋」駅へ50分
 ※中書島駅で京阪本線特急に乗換え、乗換時間含まず
■京滋バイパス「宇治東IC」へ車約5分(1900m)
■三室戸小学校へ徒歩7分、公園が点在する静かな住宅地

<KJHOMECRAFTの家づくり「すまいるクラフト」>
■敷地128m2(38坪)、駐車2台可
■LDK+和室で22畳超。キッチンから子どもを見守る間取り
■土間収納、リビング収納、大型クローゼットなど収納豊富
■ハイクオリティ仕様(ヘーベルパワーボード外壁材・ダブル断熱構造)

ムービーでご紹介します。

南東向きの大きな掃き出し窓を設けた明るいLDK。キッチンとの間を緩やかに仕切るアクセントウォールには、ニッチを設けています。上はスイッチ類をまとめて、下は雑誌や絵本をディスプレイできます

敷地面積128m2(38坪)の4LDK。駐車2台可能、ハイクオリティ仕様の住まい

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白いシャープな外観。窓がデザインのアクセントに。道路から一段高く、プライバシーを守ります。外壁材には耐久性や遮音性、防火性に優れたパワーボードを採用(2021年5月撮影)

  • 3263万円、4LDK、土地面積128.79m2、建物面積99.14m2敷地約38坪、駐車2台可能なゆとりの4LDK。シューズクロークや各部屋のクローゼットなど、収納豊富で広々暮らせます(価格/3263万円 土地面積/128.79m2 建物面積/99.17m2)
  • キッチンの正面に和室を設計。子どものお昼寝スペースや遊び場にすれば、家事をしながら見守ることができます。照明はダウンライトで視界スッキリ
  • ダイニング側から見たキッチン・リビング。折上げ天井やハイドアなど、縦空間の広がりを強調し、開放的に。右奥に見える扉は洗面・浴室へとつながります。動線が良く、毎日の家事もしやすい住まいです
  • 広々としたキッチン。背面にカップボードを置いても、すれ違いや並んで立つのに十分なスペースがあります。キッチンからフロアを見渡せるオープンな設計。勝手口も設けています

使いやすい間取り、こだわりのインテリア。キッチン向かいの和室はキッズルームにも

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グレーの畳、壁紙にもこだわったモダンな和室。4.5畳の広さで窓もあり、団らんの場、キッズコーナー、ゲストの宿泊スペースとして、多目的に活用できます

  • 階段下を利用した収納スペースは、リビング側から使えます。掃除用品や書類、こまごましたものなどの収納に便利です。階段は途中まで腰壁をなくすことで視界が抜け、空間を広々と見せています
  • 1階のトイレはスッキリとしたタンクレスタイプに手洗いカウンター付き。カフェのトイレのようなおしゃれなインテリア。玄関ホールから出入りできるので、ゲストにも気がねなく使ってもらえます
  • ゆとりを持って設計された洗面室。カッコイイ印象のグレーの洗面台の隣は洗濯機置場に。上部は扉付きの収納を付けているので、洗剤などの生活用品を表に出さずたっぷりしまっておけます
  • 窓のある明るいバスルームは、親子で一緒に入るのにも十分な広さ。脚を伸ばしてゆっくりと湯船につかる時間を。お湯が冷めにくい魔法びん浴槽やほっカラリ床など、省エネでお手入れのしやすいTOTO製です

洋室にカウンターを設けて、在宅ワークも!全天候型大型バルコニーは共働き家族の強い味方に

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  • 大型クローゼットのある洋室。南東向きなので日当たりが良く、明るいです。天井にダークトーンのクロスを選び、落ち着きのあるインテリアが似合う空間に仕上げました

  • 2階にもトイレを設置。就寝時にも便利です。1階とは壁紙などのインテリアを変えて、シンプルで落ち着いた空間に。換気のできる小さな窓も付けています

クローゼットの横にカウンターを付けた洋室。在宅ワークや勉強のためのスペースとして使うことができます。壁紙を変えることで、空間にアクセントを。窓も設けて、気持ちよく集中できる場所になりました

  • 南東向き、約4.5畳分の広さがある大型バルコニー。洋室とホールの両方から出入りできます。天井や隣家側の壁があり、雨や風、周囲からの視線を気にすることなく、洗濯物干しやアウトドアリビングに活用できます

  • 7.22畳の洋室。壁一面にクローゼットを設けて、収納力は十分です。バルコニーにも面しているので、主寝室に最適。明るいインテリアにコーディネートしています

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周辺環境

  • フレンドマート宇治菟道店まで1120m 地域・地場商品を充実させ、マルシェコーナーもあり、新鮮な野菜・肉・魚を取り揃えています。デリカ売場ではバイキングやできたて惣菜、インストアベーカリーも。駐車場は約80台【営業時間/9:30~21:00】

  • ハッピー六原三室戸店まで1360m 京阪三室戸駅そば、新鮮な魚や肉が人気のスーパーです。毎週月曜日はパンが3割引き、金曜日は冷凍食品が半額など、リーズナブルな商品が多数あり賑わっています。駐車場32台分【営業時間/ 9:00~21:00】

  • ウエルシアダックス宇治三室戸店まで1400m 洗剤・トイレットペーパーなどの消耗品や化粧品、医薬品をはじめ、食品やお酒も販売。深夜まで開いているので仕事帰りにも。毎週月曜日はTポイント2倍デー。駐車場あり【営業時間/ 9:00~0:00】

設備仕様

  • 【キッチン】タカラスタンダード「オフェリア」

    ワークトップはキズや熱、衝撃に強い、人造大理石製。食器洗い乾燥機と浄水器内蔵のハンドシャワー水栓付き。ホーロー整流板付きのレンジフードや、油ハネをシャットアウトするガラスのオイルガードが、日々のお手入れをラクに。料理も片付けもはかどり、暮らしにゆとりが生まれます(同仕様)

  • 【浴室】TOTOシステムバスルーム 「サザナ」

    心地よいバスタイムを過ごすために、デザイン・使いやすさにこだわりました。断熱構造の魔法びん浴槽や大幅節水できるエアインシャワーは、省エネに。乾きやすくて柔らかい足触りのほっカラリ床やヘアポイキャッチャーなど、お手入れのしやすさも。雨の日の洗濯物干しを助けてくれる浴室換気暖房乾燥機付き(同仕様)

  • 【洗面化粧台】タカラスタンダード 「エリシオ」

    アクリル人造大理石のカウンターは、水ハネを防ぐハイバックタイプ。ミラー裏収納をはじめ、洗面化粧台上部のアッパーキャビネット、洗濯機置場上部のクリアアッパーキャビネットなど、豊富な収納を設置。生活感の出やすい洗面スペースをスッキリ保ちます(同仕様)

現地案内図

  • OWNERS STAGE明星町Ⅶ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地図】周辺は一戸建てを中心としたゆとりのある街並みの第一種低層住居専用地域。児童公園も点在します。三室戸小学校へ徒歩7分、あさひ保育園へ徒歩13分、子育て環境が充実しています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

物件詳細情報

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物件名 OWNERS STAGE明星町Ⅶ 【一戸建て】
価格 3263万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 128.79m2(登記) 建物面積 99.14m2(実測)
私道負担・道路 無・北東6m幅(接道幅9m) 完成時期(築年月) 2021年6月
所在地 京都府宇治市明星町3-11番91
周辺環境
交通 京阪宇治線「三室戸」歩18分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
担当者 -
会社情報 <売主>
京都府知事(4)第011544号
(株)京都住宅建設
京都府久世郡久御山町佐山籾池33-4

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お問い合わせ先

(株)京都住宅建設

TEL:0120-187890 【通話料無料】

免許番号:京都府知事(4)第011544号
取引態様:<売主>

最寄り駅の物件一覧

京阪宇治線/三室戸駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。