OWNERS STAGE北御蔵山Ⅱ 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年9月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2962万円
  • 京都府宇治市
  • 京阪バス/大谷幼稚園前 歩7分

(株)京都住宅建設

問い合わせ(無料)

TEL:0120-187890 【通話料無料】

地下鉄「石田」駅/JR「六地蔵」駅へ徒歩12分。
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
敷地約36坪。日当たりのいいリビング、スムーズな動線、各所に収納を備えた4LDK

<アクセス>
●地下鉄東西線「石田」駅へ徒歩12分。「三条京阪」駅へ21分、「烏丸御池」駅へ24分
●JR奈良線「六地蔵」駅へ徒歩12分。みやこ路快速で「京都」駅へ11分、「奈良」駅へ33分
●京阪宇治線「六地蔵」駅へ徒歩18分

<周辺環境>
●MOMOテラスへ車約6分、フレンドマート徒歩10分
●大谷幼稚園へ徒歩3分、木幡小学校へ徒歩10分。公園も身近

<KJHOMECRAFTの家づくり「すまいるクラフト」>
●建築とインテリアの両面で理想の空間に
●駐車2台、LDK+和室で20帖超。南西向きバルコニーや豊富な収納も◎
●ハイクオリティ仕様(ヘーベルパワーボード外壁材・ダブル断熱構造)

ムービーでご紹介します。

閑静な木幡御蔵山の住宅街に誕生するKJHOMECRAFTの一戸建て、限定1区画。
敷地36坪、2台駐車可能。南東向きの明るい4LDK。
機能的な間取りと上質なデザインを纏った住まい(完成予想図)

【コンセプト】閑静な住宅街になじむシンプルな外観。家事がしやすく収納豊富な4LDK。敷地約36坪、2台駐車OK!

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2962万円、4LDK、土地面積119.21m2、建物面積92.2m2隣接する和室を開放すれば20帖超の広々空間に!水回りをまとめて家事をしやすく。玄関のクローゼットにはコートなどを収納できます。(2962万円、土地面積119.21m2、建物面積92.20m2)

  • 【完成予想図】白い外壁に木目を合わせ、シンプルでスタイリッシュに。敷地約36坪、駐車スペースは2台分可能です。外壁材は、耐久性・防火性・遮音性・断熱性に優れたへーベルパワーボードを採用しています。
  • 【現地】約36坪の長方形の敷地。南東側は幅約4mの道路に接していて、日当たり・風通しも良好。周辺はマンションや高い建物が制限される第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。(2020年3月撮影)
  • 【構造】安心の構造、快適な仕様を備えた「オーナーズステージ」の家づくり。耐震性能を考慮した工法、日々の暮らしやすさを追求した構造。夏も冬も快適に過ごせて、災害から家族を守り、安心して長く住み続けられる住宅を目指しています。(同仕様)
  • 【現地案内図】JR・地下鉄・京阪の3路線が利用可能。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

【高性能×デザイン】耐久性が高く、快適で長く暮らせる住まい。お手入れがしやすく、上質な設備やインテリア

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【外壁材】旭化成「ヘーベルパワーボード」耐久性・防火性・断熱性・遮音性など、木造住宅の性能を高める高機能外壁材。災害から住まいを守り、毎日の快適と将来の安心を支えます。ひび割れや反り、たわみなどの経年変化が極めて少なく、60年以上にわたり張替え不要を目指しています。37mmの厚みが断熱性を高めるとともに、パネル単体でもおよそ30dBの騒音を低減。炎や熱を受けても発火せず、優れた耐火性・防火性により火災保険の割引を受けられます。(同仕様)

  • 【軸組パネル工法】木造軸組工法+構造用合板木造軸組工法ならではの柔軟な設計対応力はそのままに、家全体を面で支え、耐震性を高めます。壁には筋交いを使用せず、すべての壁に9mm厚の構造用合板を張り巡らせて構造を強化。軸組パネル工法の壁は、力を全体で受け止め、分散させるため優れた耐震性を発揮します。筋交いとは異なり、窓周辺の小壁にもパネルを取り付けられるので、さらなる強度アップに。地震・台風などの力を面で受け止め、建物の強度を高めます。(説明図)
  • 【ダブル断熱構造】高性能断熱材+ヘーベルパワーボード次世代省エネルギー対策の最高ランク・等級4対応の断熱材「アクリアネクスト14K 85mm」を採用。ホルムアルデヒドを含まず、不燃性のため火災時にも安心です。壁の中への湿気の侵入を抑え、結露対策も。ヘーベルパワーボードとの組み合わせによるダブル断熱効果で、厳しい省エネ基準をクリア。軸組パネル工法なら柱と柱の空間の全てに、隙間なく断熱材を施工できて断熱性能もアップします。(同仕様)
  • 【キッチン】タカラスタンダード「オフェリア」ワークトップはキズや熱、衝撃に強い、人造大理石製。食器洗い乾燥機と浄水器内蔵のハンドシャワー水栓付き。ホーロー整流板付きのレンジフードや、油ハネをシャットアウトするガラスのオイルガードが、日々のお手入れをラクに。料理も片付けもはかどり、暮らしにゆとりが生まれます。(同仕様)
  • 【フロア】LIXIL「D.フロア」すりキズや汚れがつきにくく、日焼けやひび割れがおきにくい樹脂シートを採用。面倒なワックスがけも不要です。基材の硬質バッカーは表面密度が高く、へこみやキズが付きにくいので美しさを保ちます。美しい木目やナチュラルな木のテイストが、上質な空間を演出します。(同仕様)

【立地】地下鉄「石田」駅へ徒歩12分、「烏丸御池」へ乗車24分。木幡小学校へ徒歩10分、子育て環境も良好!

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MOMOテラスまで1500m 車で約6分の大型ショッピングセンター。フレンドマート、ダイソー、無印良品、ユニクロ、EDIONほか各種専門店が入ります。小学生以下の子どもが遊べる会員制大型室内公園も。

  • フレンドマート御蔵山店まで800m 京都府産の新鮮な産地直送野菜が揃う生鮮食品コーナーをはじめ、お惣菜、店内焼き立てのベーカリーやイートインスペースもあり、便利に利用できます。クリーニング店併設。【営業時間/9:30-21:00】
  • 地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩12分。「三条京阪」まで21分、「烏丸御池」まで24分、京都市内への通勤に便利!「山科」駅からJR乗換えで「大阪」駅まで47分(新快速利用。乗換時間含まず。日中平常時)。
  • 大谷大学附属大谷幼稚園まで240m 徒歩3分の近さです。真宗の教えに基づいた保育を実践。広い園庭には畑や砂場も。大谷大学教員による課外活動や、平日と長期休暇中の預かり保育(16:30まで)も実施しています。(2020年度)
  • 宇治市立木幡小学校まで800m 徒歩10分。1967年開校、児童数769人(2019年5月時点)と宇治市内では規模の大きな小学校です。教員や児童・生徒の交流など、木幡中学校や御蔵山小学校との小中一貫教育も実施しています。(2020年度)
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周辺環境

  • フレンドマート御蔵山店まで800m 京都府産の新鮮な産地直送野菜が揃う生鮮食品コーナーをはじめ、お惣菜、店内焼き立てのベーカリーやイートインスペースもあり、便利に利用できます。クリーニング店併設。【営業時間/9:30-21:00】

  • ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで900m 遅くまで営業しているドラッグストア。化粧品やコンタクトレンズも揃い、フレンドマートと隣接しているため、買物が一度に済ませられます。駐車場35台分あり。【営業時間/9:00-23:00】

  • 宇治市立木幡小学校まで800m 徒歩10分。1967年開校、児童数769人(2019年5月時点)と宇治市内では規模の大きな小学校です。教員や児童・生徒の交流など、木幡中学校や御蔵山小学校との小中一貫教育も実施しています。(2020年度)

設備仕様

  • 【キッチン】タカラスタンダード「オフェリア」

    ワークトップはキズや熱、衝撃に強い、人造大理石製。食器洗い乾燥機と浄水器内蔵のハンドシャワー水栓付き。ホーロー整流板付きのレンジフードや、油ハネをシャットアウトするガラスのオイルガードが、日々のお手入れをラクに。料理も片付けもはかどり、暮らしにゆとりが生まれます。(同仕様)

  • 【浴室】TOTOシステムバスルーム 「サザナ」

    心地よいバスタイムを過ごすために、デザイン・使いやすさにこだわりました。断熱構造の魔法びん浴槽や大幅節水できるエアインシャワーは、省エネに。乾きやすくて柔らかい足触りのほっカラリ床やヘアポイキャッチャーなど、お手入れのしやすさも。雨の日の洗濯物干しを助けてくれる浴室換気暖房乾燥機付き。(同仕様)

  • 【洗面化粧台】タカラスタンダード 「エリシオ」

    アクリル人造大理石のカウンターは、水ハネを防ぐハイバックタイプ。ミラー裏収納をはじめ、洗面化粧台上部のアッパーキャビネット、洗濯機置場上部のクリアアッパーキャビネットなど、豊富な収納を設置。生活感の出やすい洗面スペースをスッキリ保ちます。(同仕様)

現地案内図

  • OWNERS STAGE北御蔵山Ⅱ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】JR・地下鉄・京阪の3路線が利用可能。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 OWNERS STAGE北御蔵山Ⅱ 【一戸建て】
価格 2962万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 119.21m2(登記) 建物面積 92.2m2(実測)
私道負担・道路 無・南東4m幅 完成時期(築年月) 2020年11月
所在地 京都府宇治市木幡御蔵山
周辺環境
交通 京阪バス「大谷幼稚園前」歩7分 地下鉄東西線「六地蔵」歩12分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
担当者 -
会社情報 <売主>
京都府知事(4)第011544号
(株)京都住宅建設
京都府久世郡久御山町佐山籾池33-4

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お問い合わせ先

(株)京都住宅建設

TEL:0120-187890 【通話料無料】

免許番号:京都府知事(4)第011544号
取引態様:<売主>


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。